Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки

Главное меню

Контактная информация

Адрес:

307163, Курская обл, Железногорский р-н,

д. Городное,   ул.  Тополиная д. 1а

(47148) 7-13-11

Адрес электронной почты:

gorodnoe@bk.ru

Здание администрации

Полезные ссылки

Главная Градостроительное зонирование Протокол публичных слушаний по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области»

Протокол публичных слушаний по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области»

Приложение № 2

к заключению публичных слушаний

от 30.05.2017 г.

 

Протокол

публичных слушаний по проекту

«Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области»

 

Дата проведения:30 мая 2017 г. 11-00.

Место проведения: Курская область, Железногорский район,  д. Коровино в районе дома № 8

Участники публичных слушаний:

Глава Городновского сельсовета Троянов А.Н., заместитель главы администрации Городновского сельсовета Рыбкина Л.Н., депутат Собрания депутатов Городновского сельсовета Куликова Т.И., начальник Управления по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам администрации Железногорского района Жученко И.Г., представитель ПАО «Михайловский ГОК» Большова Л.А.

Другие участники, присутствовавшие на публичных слушаниях, зарегистрированы в явочном листе участников слушаний.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.Выступление главы Городновского сельсовета по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области».

2.Выступление участников публичных слушаний по существу проекта «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области».

3. Вопросы по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области».

1. По первому вопросу выступил глава Городновского сельсовета Троянов А.Н.:

«В соответствии с действующими законами Российской Федерации, законами Курской области и местными законодательными актами сегодня  проводятся публичные слушания по проекту «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области». Проектные работы начаты в соответствии с ч.2 ст.33 Градостроительного кодекса РФ, а именно:

- несоответствие правил землепользования и застройки муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области действующему законодательству;

- изменение градостроительных регламентов.

Настоящий проект «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области» (далее правила землепользования и застройки) разработан  ИП Воробьевым А.А.  на основании технического задания, а также в соответствии с Генеральным планом муниципального образования. Изменения предлагается внести в Проект «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области» для приведения его в соответствие действующему законодательству. В целях создания устойчивого развития территории муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения условий для планировки территории, привлечения инвестиций предлагается изменить функциональные зоны и градостроительные регламенты земельных участков, в том числе и согласно поданных заявлений.

Предлагается внести изменения в следующие разделы Правил землепользования и застройки муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области.

В части второй главы 8 статьи 8.3 Виды территориальных зон, после восьмого абзаца добавить абзац следующего содержания: «Зона иного назначения в соответствии с местными условиями (территории общего пользования (Ин.)»

В части третьей главы 9 статьи 9.1 Виды, состав и кодовое обозначение территориальных зон, выделенных на схеме градостроительного зонирования территории муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района п.12.1.1 территориальные зоны после восьмого абзаца добавить абзац следующего содержания: «Зона иного назначения в соответствии с местными условиями (территории общего пользования (Ин.)»

В части третьей главы 10 статьи 10.2 Градостроительный регламент зоны жилой застройки. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны малоэтажной жилой застройки.

Таблицу Ж1- зона малоэтажной застройки изложить в новой редакции

Ж1 – зона малоэтажной жилой застройки

№ п/п

Наименование вида разрешенного использования

Код

Описание вида разрешенного

использования земельного участка

Основные виды разрешенного использования

1

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

2.1 - Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

2

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

2.1.1 - Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); - разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; - размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; - обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

3

Для ведения личного подсобного хозяйства

2.2

2.2 - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

4

Блокированная жилая застройка

2.3

2.3 - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

5

Передвижное жилье

2.4

2.4 - размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования

 

 

 

 

участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования

6

Объекты гаражного назначения

2.7.1

2.7.1 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

7

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

12.0 - Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

8

Магазины

4.4

4.4 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 500 кв. м

9

Ведение

огородничества

13.1

13.1 - Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции

10

Ведение

садоводства

13.2

13.2 - Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и

сооружений

11

Здравоохранение

3.4

3.4 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению)

12

Амбулаторно­

поликлиническое

обслуживание

3.4.1

3.4.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

13

Стационарное

медицинское

обслуживание

3.4.2

3.4.2. - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи

14

Спорт

5.1

5.1 - Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря, размещение спортивных баз и

лагерей)

15

Ведение дачного хозяйства

13.3

13.3 - Размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей); осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение хозяйственных строений и сооружений

16

Гостиничное

обслуживание

4.7

4.7 - Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

17

Историческая

9.3

Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм

 

Условно разрешенные виды использования

18

Ветеринарное

обслуживание

ЗЛО

3.10 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2

19

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

2.5 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); - благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

20

Религиозное

использование

3.7

3.7 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)

Вспомогательные виды разрешённого использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

21

Коммунальное

обслуживание

3.1.

3.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

22

Обслуживание жилой застройки

2.7

2.7 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3,4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

23

Обслуживание

автотранспорта

4.9

4.9 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

 

После таблицы Ж1 - зона малоэтажной жилой застройки в пункте Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Для ведения личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта - 0,06-0,5 га; Для индивидуального жилищного строительства - 0,06-0,2 га;

В части третьей главы 10 статьи 10.2 Градостроительный регламент зоны жилой застройки. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны малоэтажной жилой застройки.

 

 

Таблицу Ж2 - зона среднеэтажной жилой застройки изложить в новой редакции.

 

 

Ж2 - зона среднеэтажной жилой застройки

п/п

Наименование вида разрешенного использования

Код

Описание вида разрешенного использования земельного участка

Основные виды разрешенного использования

1

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

2.5 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

2

Объекты гаражного назначения

2.7.1

2.7.1 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек

3

Ветеринарное

обслуживание

3.10

3.10 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2

4

Амбулаторное

ветеринарное

обслуживание

3.10.1

3.10.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных

5

Приюты для животных

3.10.2

3.10.2 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных

6

Спорт

5.1

5.1 - Размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря, размещение спортивных баз и лагерей)

7

Культурное развитие

3.6

3.6 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев; устройство площадок для празднеств и гуляний; размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

8

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

12.0 - Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

9

Социальное

обслуживание

3.2

3.2 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи (службы занятости населения, дома престарелых, дома ребенка, детские дома, пункты питания малоимущих граждан, пункты ночлега для бездомных граждан, службы психологической и бесплатной юридической помощи, социальные, пенсионные и иные службы, в которых осуществляется

 

 

 

 

прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам

10

Бытовое

обслуживание

3.3

3.3 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)

11

Здравоохранение

3.4

3.4 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2

12

Амбулаторно­

поликлиническое

обслуживание

3.4.1

3.4.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

13

Стационарное

медицинское

обслуживание

3.4.2

3.4.2 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре); размещение станций скорой помощи

14

Образование и просвещение

3.5

3.5 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 - 3.5.2

15

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

3.5.1 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению)

16

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

3.5.2 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)

17

Общественное

управление

3.8

3.8 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации

18

Магазины

4.4

4.4 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

 

19

Ведение

огородничества

13.1

13.1 - Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции

20

Ведение садоводства

13.2

13.2 - Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений

21

Общественное

питание

4.6

4.6 - Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

22

Обслуживание

автотранспорта

4.9

4.9 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1

Условно разрешенные виды использования

23

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

2.1 - Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений

24

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

2.1.1 - Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома

25

Для ведения личного подсобного хозяйства

2.2

2.2 - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

26

Блокированная жилая застройка

2.3

2.3 - Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха

27

Деловое управление

4.1

4.1 - Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

28

Религиозное

использование

3.7

3.7 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими

 

 

 

 

 

религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища).

29

Гостиничное

обслуживание

4.7

4.7 - размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

30

Объекты

придорожного

сервиса

4.9.1

4.9.1 - Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

31

Связь

6.8

6.8 - Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

Вспомогательные виды разрешённого использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

32

Обслуживание жилой застройки

2.7

2.7 - Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны

33

Коммунальное

обслуживание

3.1

3.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

 

После таблицы Ж2 - зона среднеэтажной жилой застройки в пункте

 

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Для индивидуального жилищного строительства - 0,06-0,2 га;

 

После статьи 13.11 добавить Статью 13.12. Градостроительный регламент зоны иного назначения в соответствии местными условиями (территория общего пользования) и Статью 13.13.

-         Код обозначения зоны - Ин

-        Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка - согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков (Приказа Минэкономразвития России от 01.09.2015 №540 и от 30.09.2015 г. №709).

-           В скобках указаны иные равнозначные наименования.

-            Содержание видов разрешенного использования, перечисленных в настоящем классификаторе, допускает без отдельного указания в классификаторе размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), информационных и геодезических

 

 

знаков, если федеральным законом не установлено иное.

-Текстовое наименование вида разрешенного использования земельного участка и его код (числовое обозначение) являются равнозначными.

 

__________________________________________________________________

Ин - зона иного назначения в соответствии местными условиями (территория общего пользования).

п/п

Наименование вида разрешенного использования

<1>

Код

<3>

Описание вида разрешенного использования земельного участка <2>

Основные виды разрешенного использования

1

Скотоводство

1.8

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);

сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

2

Пчеловодство

1.12

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на

сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и

использованию пчел и иных полезных насекомых;

размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для

пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых;

размещение сооружений, используемых для хранения и первичной

переработки продукции пчеловодства

3

Рыбоводство

1.13

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)

4

Научное обеспечение сельского хозяйства

1.14

Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений

5

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

1.16

Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства

6

Запас

12.3

Отсутствие хозяйственной деятельности

7

Ведение

огородничества

13.1

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;

размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции

8

Историко-

культурная

деятельность

9.3

Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная

 

 

9

Энергетика

6.7

Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

Размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1

Условно разрешенные виды использования

10

Коммунальное обслуживание

3.1

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

Ст.13.13 Общие требования к предельным размерам участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

13.13.1 Требование к предельным размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в любой зоне в соответствии с разрешенным видом использования.»

Так же за период подготовки внесения  изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области» поступило заявление от ПАО «Михайловский ГОК» о приведение в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков :

-кадастровый номер 46:06:050101:31,площадью 2520450 кв.м.;

-кадастровый номер 46:06:050101:32,площадью 145773 кв.м.;

-кадастровый номер 46:06:050101:36,площадью 127720 кв.м.. Участки будут использоваться для расширения хвостохранилища.  Вид разрешенного использования-«недропользование». Кроме того необходимо привести в соответствие  с фактическим использованием территорию существующего хвостохранилища, путем уточнения границы функциональных зон  и изменения зоны с «зона рекреации» на «зона размещения промышленных объектов».

2. По второму вопросу выступила начальник Управления по имуществу, архитектуре, земельным и правовым вопросам администрации Железногорского района Жученко И.Г.:

Главные задачи Проекта «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области», оценка проектных функциональных зон, определение их назначения. Проект «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области» ставит основную цель–эффективное использование территории муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области, разработан в соответствии с действующим  градостроительным законодательством, в том числе с учетом классификатора видов разрешенного использования земельных участков (Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014г. №540 в ред. Приказа Минэкономразвития России от 30.09.2015г. №709).

К вносимым изменениям в Правила землепользования и застройки необходимо отнестись положительно, в целях дальнейшего продвижения самой процедуры градостроительного развития территории муниципального образования.

Участники публичных слушаний предложений и замечаний, касающихся проекта правил землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний не выразили.

 

 

 

Заключение по результатам публичных слушаний:

Рекомендовать Главе Железногорского района принять решение о согласии с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района в соответствии с пояснительной запиской и поступивших предложений и  направить его на утверждение Представительному Собранию Железногорского района Курской области. Обнародовать настоящий протокол в газете «Жизнь района», в сети Интернет, на официальном сайте Железногорского района Курской области и официальном сайте  муниципального образования «Городновский сельсовет» Железногорского района Курской области.

 

Протокол подписали: _____________________________ А.Н. Троянов

_____________________________  Л.Н. Рыбкина

_____________________________  Т.И. Куликова

_____________________________  И.Г. Жученко

_____________________________ Л.А. Большова